경기도가 청년과 신혼부부 등 무주택자의 주거 부담을 덜기 위해 전국 최초로 추진 중인 ‘경기도형 적금주택(지분적립형 분양주택)’의 민간사업자 선정 절차에 돌입했다.
경기도는 지난 8월 21일까지 광교A17블록과 하남교산A1블록 민간참여 공공주택사업 공모를 마감했으며, 이달 중 우선협상대상자를 선정한다고 11일 밝혔다. 이 가운데 광교A17블록에 추진되는 사업이 바로 ‘경기도형 적금주택’ 시범사업이다.
광교A17블록에는 전용 60㎡ 이하 240세대가 공급되며, 2026년 상반기 착공해 2028년 입주를 목표로 하고 있다. ‘적금주택’은 매달 일정 금액을 납입해 주택 지분을 적립하고 20~30년에 걸쳐 100% 소유권을 확보하는 방식으로, 입주 시점에 분양가 전액을 내야 하는 기존 분양주택보다 초기 자금 부담을 크게 줄일 수 있는 점이 특징이다. 거주의무기간은 5년, 전매제한은 10년으로 설정돼 실수요자 중심 공급이 가능하다.
경기도는 적금주택 공급 확대를 위해 ▲입주자 선정 기준 개편 ▲공공주택사업자 세제 완화 ▲전용 대출상품 신설 등 제도 개선도 병행 추진 중이다. 청년·신혼부부와 같이 초기 자산이 부족한 계층을 특별공급 대상에 포함하고, 청약홈 시스템을 통해 접수 절차를 간소화할 계획이다. 또한 공공·민간 공동소유 구조에 맞춘 세제 개편을 정부에 건의해 법인세·재산세 부담을 완화하고, 금융권과 협의해 담보 설정이 가능한 대출상품 도입을 추진하고 있다.
GH가 800명을 대상으로 실시한 설문조사 결과, 응답자의 94%가 공급 확대에 찬성, 92%가 정책 필요성에 공감하는 등 도민 호응이 높은 것으로 나타났다. 경기도는 이번 사업을 김동연 지사의 민선 8기 대표 주거정책으로 삼아 향후 공급 규모를 점차 확대한다는 방침이다.
박대영기자 기사 더보기dypark@sdatv.co.kr
